Una propuesta relevante para propietarios
La captación comienza por definir el tipo de propietario y vivienda que encajan con tu agencia. Trabajamos el mensaje y la página de destino para explicar tu servicio, resolver dudas y facilitar una consulta con contexto. No reutilizamos afirmaciones o resultados sin evidencia.
Qué podemos implementar
- Definir a qué propietarios quieres llegar y qué propuesta les ofrece tu agencia.
- Crear campañas en Meta y páginas específicas para presentar tu servicio y recoger consultas.
- Conectar formularios, asignar seguimiento en el CRM y medir el recorrido desde el anuncio.
Del anuncio al seguimiento
La campaña, el formulario y el CRM forman un recorrido. Acordamos qué datos recoger, quién atiende cada consulta y cómo registrar el siguiente paso. Si se incluyen plataformas publicitarias o medición, se configuran con los permisos y condiciones correspondientes.
Medir sin prometer contratos
Revisamos consultas, calidad de las oportunidades y seguimiento con las métricas que sea posible verificar. La inversión publicitaria se presupuesta aparte del trabajo de implementación. Los resultados dependen del mercado, la propuesta, la inversión y la atención comercial; no garantizamos contactos ni contratos.
Tres recorridos posibles desde el anuncio
| Destino | Cuándo puede encajar | Qué hay que preparar |
|---|---|---|
| Landing propia | La propuesta necesita explicación, servicios y preguntas frecuentes. | Contenido, formulario, privacidad, medición y conexión al CRM. |
| Formulario de Meta | Se quiere recoger una consulta dentro de la plataforma. | Preguntas, aviso de privacidad, recepción y seguimiento. |
| El equipo puede atender una conversación con rapidez. | Número, bienvenida, cualificación, responsables y registro. |
Los anuncios que abren WhatsApp permiten pasar de Facebook o Instagram a una conversación. Abrir el chat todavía no significa que la persona haya enviado un mensaje. Introducción oficial de Meta a los anuncios a WhatsApp.
Mensaje y creatividad
Partimos de tu servicio real: qué tipo de vivienda atiendes, en qué zona y con qué propuesta. Preparamos enfoques de comunicación y piezas adaptadas al formato que se acuerde —imagen, carrusel o vídeo—, utilizando materiales autorizados. Los testimonios y resultados se incorporan únicamente si pueden demostrarse y publicarse.
La landing mantiene la promesa del anuncio y explica el siguiente paso. Las preguntas de cualificación deben ayudar al equipo: zona del inmueble, tipo de cartera y necesidad principal, evitando pedir información innecesaria en el primer contacto.
Qué medimos en cada etapa
- Visita: una persona carga la página; la medición depende del consentimiento y de las limitaciones del navegador.
- Consulta recibida: existe un formulario recibido o una conversación enviada, no solamente un clic.
- Oportunidad cualificada: el equipo confirma que cumple los criterios acordados.
- Reunión y propuesta: se registra el avance comercial real en el CRM.
- Contrato: se confirma el resultado comercial; no se deduce de una interacción con la web.
El coste por consulta y el coste por oportunidad cualificada responden a preguntas distintas. Revisamos también la velocidad de atención y los motivos de descarte. La atribución disponible puede tener límites; no presentamos como exacto lo que no se puede verificar.
Configuración y validación de la medición
Definimos los eventos y comprobamos que cada acción se registra una sola vez. Si se incluye envío desde navegador y servidor, hay que coordinar identificadores para deduplicar. La API de conversiones es un alcance adicional cuando aporta valor y puede implementarse con los permisos y condiciones adecuados; no sustituye el consentimiento.
Qué incluye la propuesta de trabajo
Se separan la preparación de la estrategia, las creatividades, la landing, la configuración técnica y la gestión periódica de campañas. La inversión pagada a Meta es una partida distinta. Acordamos qué se revisa, con qué frecuencia y quién atiende las consultas; sin esa continuidad, la publicidad pierde contexto y oportunidades.
Qué necesitamos para empezar
Cuéntanos qué herramientas utilizáis, quién participa en el proceso y qué problema queréis resolver primero. Revisaremos las dependencias antes de definir una propuesta con alcance, licencias, pruebas y responsabilidades. La formación, el soporte y el mantenimiento se concretan en esa propuesta.
Un proceso de captación y seguimiento medible. La inversión publicitaria y el alcance se presupuestan por separado, sin promesas de contactos o contratos garantizados.
Solicitar una primera conversación o conocer la auditoría de sistemas.